Er komt veel bij kijken als je een woning wilt kopen of verkopen. Je wilt graag zeker zijn dat je een fijne toekomstige woning koopt. Om inzicht te krijgen in de bouwtechnische staat van een woning wordt een aankoopkeuring daarom ten zeerste aangeraden. Deze keuring draagt bij aan de prijsbepaling van een huis. Je doet er dus goed aan om de technische staat van het huis vooraf te laten onderzoeken. Hierdoor sta je sterker in je onderhandelingspositie met de verkoper.
Een aankoopkeuring levert een overzichtelijk rapport op waarin de bouwtechnische gegevens van de woning worden vermeld. De daadwerkelijke waarde van het huis kan onder andere op basis van deze gegevens worden bepaald. Bovendien voorkom je dat je na aankoop voor vervelende verassingen komt te staan.
Als je kiest voor een aankoopkeuring van een huis dan wordt er een visuele inspectie uitgevoerd. Het gaat hier om een niet-destructief onderzoek. Door middel van deze inspectie wordt de bouwtechnische staat van de woning in kaart gebracht. Je kunt dan denken aan zichtbare gebreken en achterstallig onderhoud.
Om zekerheid te krijgen over de bouwtechnische staat van de woning zal een onafhankelijke inspecteur, die ervaring heeft op gebied van bouwtechnische keuringen, de keuring uitvoeren. De experts van Bouwinspecties.com helpen je daar graag bij. Na de inspectie zal een rapport worden opgesteld inclusief foto’s en kostenindicaties indien herstelwerkzaamheden benodigd zijn naar aanleiding van achterstallig onderhoud.
Tijdens een aankoopkeuring wordt door een bouwkundig inspecteur gekeken naar een de bouwtechnische staat van een woning. Je dient dus een afspraak te maken met een inspecteur.
De inspecteur zal op locatie, samen met jou, een visuele inspectie van de woning uitvoeren en deze controleren op visuele gebreken. Het is niet verplicht om zelf aanwezig te zijn, maar het is wel handig. Je kunt namelijk tijdens de inspectie vragen stellen over eventuele gebreken of achterstallig onderhoud. Onze inspecteur beantwoord jouw vragen graag en vertelt wat nodig is om dergelijke gebreken te herstellen of verhelpen.
Na afronding van de inspectie zal de inspecteur een rapport opstellen met zijn bevindingen. Dit doet hij in begrijpelijke taal. Je hoeft dus niet bang te zijn dat het een technisch ingewikkeld rapport wordt. Ter ondersteuning van de bevindingen zal de inspecteur ook foto’s en kostenindicaties voor de herstelwerkzaamheden bijvoegen.
Een bouwkundig inspecteur zal tijdens een aankoopkeuring van een woning de bouwkundige staat van het huis beoordelen. Het doel van de aankoopkeuring is om eventuele gebreken en achterstallig onderhoud in kaart te brengen. Zo kijkt de inspecteur naar de volgende onderdelen:
- Fundering, kruipruimtes en vloerbalken
- Riolering, ventilatie en leidingwerk
- Staat van de vloeren, wanden en plafonds
- Daken, dakpannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking
- Puien, kozijnen, schilderwerk, ramen en deuren
- Alle technische installaties zoals gas, water, licht, Cv-ketel en/of combi ketel
- Bijgebouwen, tuin, opstal, garage en schuren
- Alle sanitaire groepen zoals badkamer, toilet en keuken
Het laten uitvoeren van een aankoopkeuring brengt uiteraard kosten met zich mee. Onze specialisten van Bouwinspecties.com staan voor je klaar als je een aankoopkeuring wil laten uitvoeren. Bij ons betaal je altijd een eerlijke prijs en kun je de beste service van ons verwachten.
Wil je weten wat de mogelijkheden en kosten zijn? Plan dan nu een bel-afspraak in met één van onze deskundige inspecteurs van Bouwinspecties.com. We kunnen dan gelijk een afspraak inplannen voor de keuring.
