Woningborg Garantie- en waarborgregeling: Bouwzekerheid voor vertrouwen en gemoedsrust

Denk je eraan een nieuwbouwwoning te kopen? Waarschijnlijk laat je het bouwen over aan een ervaren aannemer, tenzij je toevallig zelf bedreven bent in bouwvaardigheden en de complexe regels van de Nederlandse wetgeving nauwgezet kunt volgen.

De reis van een stuk grond naar een compleet huis kan echter bezaaid zijn met uitdagingen. Met name de financiële stabiliteit van het bouwbedrijf dat verantwoordelijk is voor de bouw van jouw nieuwe woning is niet altijd even zeker, vooral niet in deze tijden. Risico’s kunnen zich voordoen tijdens en na het bouwproces. Hier komt het Woningborg-certificaat om de hoek kijken.

Maar wat houdt dit certificaat precies in? Welke bescherming biedt het precies? Hoe vraag je het aan en wat zijn de kosten? In dit kennisbankartikel leggen we dit haarfijn voor je uit.

Het doel van een Woningborg-certificaat

Het Woningborg-certificaat heeft als voornaamste doel zekerheid te bieden. Stel je voor, de aannemer gaat failliet – met het Woningborg-certificaat ben je verzekerd dat jouw huis toch wordt voltooid, of je wordt als koper op een passende manier schadeloos gesteld. Bovendien worden de garanties die aannemers of bouwbedrijven aanbieden gewaarborgd.

Ongeveer 70 procent van alle nieuwbouwwoningen in Nederland is gedekt door deze waarborg. Naast het bieden van zekerheid en gemoedsrust fungeren de specialisten van Woningborg als adviseurs, met waardevolle kennis op zowel juridisch als bouwtechnisch gebied.

Woningborg: méér dan getallen

Het Woningborg-certificaat is niet slechts een cijfer; het is een verzekering tegen mogelijke problemen bij de bouw van een nieuw huis of bij transformatieprojecten. Denk aan bedrijfsfaillissementen, bouwtechnische gebreken en complexe juridische kwesties. Het Woningborg-certificaat biedt niet alleen een cijfermatige garantie; het biedt gemoedsrust, als een veiligheidsgordel in de wereld van huizenbouw.

Bescherming in twee vormen:

Een Woningborg-certificaat biedt niet alleen zekerheid maar ook bescherming op twee manieren.

• De insolventiewaarborg fungeert als een schild tijdens de bouw, beschermend tegen problemen bij een mogelijk faillissement van het bouwbedrijf. Een extra geruststelling in een wereld waar financiële stabiliteit cruciaal is.
• Daarnaast is er de herstelwaarborg. Deze garandeert een langdurige bescherming tegen bouwtechnische onvolkomenheden. Slechts 3 maanden na oplevering ben je verzekerd dat eventuele gebreken worden aangepakt, zelfs als het bouwbedrijf om welke reden dan ook niet in staat is om ze te herstellen. Deze garantie loopt tot maar liefst 10 jaar plus 3 maanden na oplevering.

Méér dan een certificaat: Een noodzaak voor kopers

Het Woningborg-certificaat is niet alleen belangrijk op de bouwplaats; het opent ook de deur naar financiële hulp. Voor particuliere kopers die in aanmerking willen komen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), is een waarborgcertificaat, essentieel. Zelfs wanneer de Nationale Hypotheekgarantie niet van toepassing is, vereisen geldverstrekkers vaak een dergelijk gecertificeerd document. Kopers worden zich steeds meer bewust van financiële risico’s bij het kopen en bouwen van een huis. Dit risico is verzekerd met de Garantie- en Waarborgregeling van Woningborg Verzekeren. Het hebben van een Woningborg-certificaat is niet alleen handig maar ook verstandig voor particuliere kopers, projectontwikkelaars, bouwondernemingen, evenals financiële instellingen en hypotheekverstrekkers.

Dus, wat biedt het Woningborg-certificaat jou?

Niet alleen tastbaar bewijs van een goed gebouwd huis, maar ook bescherming tegen onverwachte uitdagingen. Het is de garantie dat je huis, gebouwd met Woningborg-zekerheid, niet alleen een woning is maar ook een gerust gevoel.

Wil je een Woningborg-certificaat aanvragen?

Dit kan eenvoudig via de website van Woningborg. Met ongeveer 1000 aangesloten ondernemers verspreid over Nederland, kun je via de website een geschikte ondernemer bij jou in de regio vinden. Zodra deze ondernemer het bouwplan aanmeldt, ontvang je het certificaat na acceptatie van het plan en goedkeuring van de overeenkomst.

Nieuwsgierig naar de kosten van een Woningborg-certificaat?

Als bouwinspecteur kom ik dit vaak tegen, dus let’s break it down. De prijs hangt af van het type huis en de koopsom of aanneemsom. Verkoop je een huis met wat groen erbij? Dan ligt het percentage lager. Maar, als je in de hoogte gaat met een flat van 13 verdiepingen of meer, gelden er andere tarieven die iets hoger uitvallen. En, natuurlijk wordt er gekeken naar verkoop met of zonder grond. In beide gevallen heb je een aanneemsom per huis of appartement, een percentage van de totale koopsom. Het is echt maatwerk, dus no hard and fast numbers. Als je serieus bent over het regelen van deze borging, kan een kostenberekening geen kwaad. Gewoon even vragen, toch?

Advies nodig over een Woningborg Certificaat?

Vragen over een Woningborg? Neem gerust vrijblijvend contact op via onderstaand formulier in en laten we samen voor de juiste bouwzekerheid zorgen!